為進一步推進揭陽市新型城鎮化建設，完善既有住宅的使用功能，提高居民生活質量，根據《廣東省既有住宅增設電梯的指導意見》和《揭陽市既有住宅增設電梯的指導意見》的精神，現就進一步做好既有住宅增設電梯工作制定本實施方案。
本市區域內具有合法權屬證明或合法報建手續，且已建成投入使用的無電梯住宅，在原產權建設用地紅線范圍內增設電梯的，適用本方案。
既有住宅增設電梯以棟（梯）為基本單位，由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意（需占用業主專有部分的，應當征得該專有部分業主的同意），并簽訂增設電梯協議，完成公示程序。
本棟（梯）同意增設電梯的所有業主作為實施主體，負責組織協調征求意見、簽訂協議、資金籌集、委托設計、工程報審、設備采購、工程實施、維護管理等相關工作。實施主體可以委托業委會、原房屋建設單位、物業、電梯安裝企業等單位或者個人承擔上述工作。
實施主體應就增設電梯初步設計方案、資金概算及籌集方案、電梯維護保養方式及費用分攤方案、對權益受損業主的補償費用、電梯的使用管理等問題達成書面一致意見。
既有住宅增設電梯實施主體應當提供申請資料向各縣（市、區）政務服務中心窗口提出增設電梯申請，由住房城鄉建設主管部門召集自然資源、市場監管等部門實行聯合審查，各部門按各自職責提出審查意見，符合技術管理要求的，在5個工作日內出具批準意見。
既有住宅增設電梯所需的資金及使用情況，實施主體應當在本棟（梯）樓道口或小區顯眼位置公布，接受監督。所需的資金可以通過下列方式籌集：由實施主體根據所在樓層及受益大小等因素，協商確定分攤比例，共同出資。
房屋所有權人及其配偶可以提取住房公積金用于既有住宅增設電梯，提取額度不得超過該棟（梯）增設電梯費用個人實際出資額。


資訊來源：廣州嘉立電梯工程有限公司