海外投資獲悉，按照專業人士的預測，今年泰國的經濟增長還將予以保持強勁之態，泰國房產投資的價值亦將得到進一步地凸顯，預計今年泰國房產市場新增供應量將增長10個百分點以上。

那么，為啥泰國房價的漲勢這般迅猛呢？明良海外置業和您一起來解讀下造就泰國房產成為“置業熱土”的五大優勢吧！
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優勢① 泰國是東南亞的第二大經濟體，其擁有著完善的社會制度以及穩定的政策體系，人均GDP于東南亞國家位居前三。大家都知道，就業率是衡量一個國家經濟實力的一大標準，全國失業率大概是0.9個百分點（曼谷則為0.6個百分點），無疑致使了泰國成為了亞洲失業率**的國家，此亦是泰國經濟活力的直接體現。同時，充沛的就業機會亦是吸引了大量工作者紛紛涌入曼谷，故而，曼谷的房房產入住率通常皆維持于百分之九十左右，并沒有大量的房屋空置，亦沒有明顯的泡沫風險。

優勢② 泰國政府2016年通過了多條軌道交通預算，預計2020年將相繼予以完工，完工之后的交通線路是現下的四倍。交通運輸的發展毫無疑問將會為泰國房地產的發展帶來新的商機，同時，建設期中的交通軌道亦會給予沿線泰國房產提供更為可觀的升值潛力，此類房產項目相對而言還是較為適合中長期置業投資的。

優勢③ 曼谷新樓盤開發于2016年達至頂峰之后逐漸減少，市中心及城郊的新盤數量下滑明顯。現下土地價格正一路暴漲，土地成本的增加對于新盤的售價亦造成了頗為直接的影響。除此之外，泰國還是一個土地私有化的國家，故而，今后可用于開發的土地資源亦是相當有限的，房產市場供不應求的情況亦將會逐漸出現。

優勢④ 泰國是世界上最為受歡迎的旅游勝地之一，優越的自然條件以及福利待遇令得其歷年來皆被評選為世界最為適宜居住的國家之一，再加之國際**的醫療服務以及低廉的物價水平，更是吸引了許多來自于其他大洲亦或城市的養老人群來泰久居。此外，還要加之近來嬰兒潮的出現，使得泰國人口總量出現了井噴式的增長，買房需求愈發強勁。

優勢⑤ 泰國房產成本較低，房產皆是依據實際使用面積計算，并沒有公攤面積，也沒有遺產稅，同樣亦沒有房產稅，且還持有**產權，交付皆是即刻入住亦或出租的精裝修。泰國對于外國人買房的政策亦非常之友好，外籍人士亦能夠于泰國購買別墅或是公寓，并擁有**產權。

另外，海外買房明良海外置業還了解到，有權威調查顯示，全球六大**房產投資國的租金回報率，泰國公寓就位居于首位。

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