前幾年深受開發(fā)商和投資者青睞的商業(yè)地產(chǎn)，目前似乎步入困境。根據(jù)**太平戴維斯的報告，面對競爭壓力，商業(yè)地產(chǎn)的租金同比下降，購物中心租金立場有所軟化，并不斷優(yōu)化品牌組合增加體驗店鋪占比。不但如此，多處商鋪還出現(xiàn)銷售難、招商難，有些商鋪出現(xiàn)關(guān)門的情況。
現(xiàn)狀：新商場遲遲難開業(yè)
日前小編發(fā)現(xiàn)在商場里除了節(jié)假日商場有比較大的促銷折扣的時候人流比較多，其余時間人流卻相對**。商鋪仍然招租難。
業(yè)內(nèi)專家指出，由于商業(yè)地產(chǎn)競爭激烈、招商經(jīng)營越發(fā)困難，為此不少商場都紛紛推遲開業(yè)，有的甚至開業(yè)時間“遙遙無期”。
原因：電商沖擊力難**
實體商業(yè)的日子越來越難過，主要有以下幾個方面的原因：目前經(jīng)濟不景，內(nèi)需不足，貿(mào)易額下滑，導(dǎo)致零售業(yè)規(guī)模萎縮，收入下滑。另外，電商的沖擊，消費習(xí)慣改變，很多購物都通過網(wǎng)上完成，傳統(tǒng)商鋪收益越來越差。
出路：深耕調(diào)整 體驗為王
對于商業(yè)地產(chǎn)面臨的困境，隨著市場環(huán)境的變化，部分傳統(tǒng)業(yè)態(tài)將受到挑戰(zhàn)甚至撤出，而目前做重要的就是消費體驗將進一步豐富。
那么怎么樣提升消費者的體驗感呢？
杭州筑美科技的商場智能導(dǎo)示系統(tǒng)及觸摸屏，系統(tǒng)中的十大核心功能也切實的為消費者帶來了智能化的便捷。同時配套的餐飲，購物服務(wù)也迎合了消費者的使用需求，從交互設(shè)計的方面滿足了美觀度和使用體驗，在幫助商場引流和便捷服務(wù)方便都發(fā)揮了比較大的作用。
商場智能導(dǎo)示系統(tǒng)擁有“一云多端”的技術(shù)架構(gòu)及交互作用，能將觸摸屏終端、移動端、Web終端等不同終端之間的數(shù)據(jù)進行共享，系統(tǒng)的十大核心技術(shù)功能，七大技術(shù)特點和八大系統(tǒng)價值結(jié)合**的智能科技，將改變生活方式。

資訊來源：筑美科技