輕鋼別墅符合住宅產業化和可持續發展的要求,實現了住宅產業化和工業化目標。輕鋼別墅配件制作工廠化、機械化、商品化程度高。輕鋼別墅的主題是強化結構，輕鋼結構的強度很高、自重也很輕,容重與強度比一般小于木材、混凝土和磚石,因此,輕鋼別墅要比鋼筋混凝土結構別墅輕30%-50%。鋼結構由柱梁承重,墻體為填充墻,與傳統的鋼筋混凝土結構相比,減小了結構面積,增加了建筑物的使用面積和使用價值。輕鋼結構住宅實現了工廠化生產,施工機械化程度高,施工速度快。輕鋼結構大大增強了住宅的安全可靠性、抗震性、抗風性。輕鋼結構重量輕,受地震力影響較傳統結構小。輕鋼別墅材料延性好,抗震性能強。三是輕鋼結構豎向剛度均勻。調查表明,在強地震帶附近沒有倒塌的建筑幾乎全都是鋼結構建筑。輕鋼結構質量更有保證。輕鋼結構是工廠化制作,現場拼裝焊接,每道工序都可以像設備安裝那樣檢查精度,**限度地減少了室外施工環境對住宅結構的影響。
在輕鋼別墅的多層住宅中,可以應用傳統的剪力墻,如鋼筋混凝土剪力墻或鋼板剪力墻。目前正在研究的空腔結構板是一種理想的抗側建筑材料。空腔結構板是一種新型的輕質板材,采用黃紙制成具有眾多等邊空腔結構的板狀基架,然后經浸漬而成。該板材與鋼框架可靠連接后,便可形成新型剪力墻。
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