恒安易貸房屋抵押的優(yōu)勢(shì)有哪些
大多數(shù)人在選擇融資的時(shí)候會(huì)先想到房屋抵押貸款，然而如何選擇合適的房屋抵押的金融機(jī)構(gòu)呢？恒安易貸滿足了客戶的需求，考慮到利率、期限、還款的優(yōu)勢(shì)等等因素，使客戶安心快速的抵押貸款。那么，恒安易貸房屋抵押貸款有什么優(yōu)點(diǎn)呢?
　　優(yōu)點(diǎn)：
　　1、利率相對(duì)較低。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。相對(duì)無(wú)抵押貸款來(lái)說(shuō)，此點(diǎn)優(yōu)勢(shì)明顯。
　　2、貸款期限較長(zhǎng)，最長(zhǎng)貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)70年。
　　3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評(píng)估價(jià)值的50%-70%，**上限為1500萬(wàn)元。具體來(lái)說(shuō)，商品住宅的抵押率**可達(dá)70%;寫字樓和商鋪的抵押率**可達(dá)60%;工業(yè)廠房的抵押率**可達(dá)50%。基本上能夠滿足廣大借款人對(duì)資金的使用需求。
　　4、審批率相對(duì)高。將房屋抵押給銀行，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)肯定會(huì)減少放款的風(fēng)險(xiǎn)，因此，在其他方面的要求上會(huì)比較寬松。借款人只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽(yù)即能獲貸，通常銀行對(duì)借款人的收入水平和工資發(fā)放形式?jīng)]有較高要求。(現(xiàn)金發(fā)放形式需有半年內(nèi)的自存流水)
　　5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下無(wú)房產(chǎn)但借款人若具備還款能力，也可以使用親屬或朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，并且要同時(shí)滿足抵押人年紀(jì)在65歲以內(nèi)方可辦理。
　　6、還款方式靈活。與無(wú)抵押貸款方式不同，借款人對(duì)還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。
　　7、一次抵押，循環(huán)使用。現(xiàn)在很多銀行都推出了房屋一次抵押，循環(huán)貸款的方式，以中國(guó)銀行的個(gè)人循環(huán)抵押貸款為例，其只需用戶辦理一次房屋抵押手續(xù)，即可支持借款人在授信額度內(nèi)循環(huán)借款，隨借隨還的操作。而其他銀行同類產(chǎn)品均大同小異。
8、借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。不過(guò)須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人**身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
以上便是恒安易貸的房屋抵押貸款優(yōu)勢(shì)，如果您急需用錢卻等不及銀行的種種手續(xù)流程，那么請(qǐng)您選擇我們恒安易貸，不僅為您**快速的辦理貸款服務(wù)，還保障了您的個(gè)人安全。詳細(xì)問(wèn)題您可以電話咨詢：400-670-0531。專業(yè)的客服人員為您解答。

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