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        話題: 淺談成都別墅裝修預(yù)算
        成都尚層裝飾
        110.184.147.*
        2014-04-12 18:30:47
          成都別墅裝修中,預(yù)算是業(yè)主非常關(guān)心的一個環(huán)節(jié),能夠提前了解裝修的大致預(yù)算,以及影響預(yù)算的各個因素,就能在裝修過沉重更好的實(shí)現(xiàn)自我把控,下邊就帶大家看看,成都別墅裝修費(fèi)用到底是怎么樣的吧。

          成都裝修費(fèi)用包含內(nèi)容:
          1、裝修材料費(fèi):一般占工程總造價的40%~45%。
          裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例**,是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費(fèi)的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多,且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。裝修的項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會對造價產(chǎn)生影響。
          2、設(shè)計(jì)費(fèi):占總造價的3%~5%。
          3、管理費(fèi):裝修公司在裝修過程中,出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價的5~10%左右。
          4、人工費(fèi):每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)一般占工程總造價的18%~25%左右。
          5、利潤:裝修公司的贏利一般在15~20%左右
          選擇裝修公司是影響造價的另一個重要因素。正規(guī)裝修公司和“街頭游擊隊(duì)”的裝修費(fèi)用差別就很大。后者基本上只是掙工錢,所獲利潤極少,其他的設(shè)計(jì)、管理費(fèi)用一概沒有。對于那些無需設(shè)計(jì)的低檔簡單裝修來說,選擇“街頭游擊隊(duì)”無疑會省一大筆錢。當(dāng)然需要注意的是,選擇他們的弊端也非常明顯。但是即使是在正規(guī)裝修公司中挑選也有區(qū)別。選舉大裝修公司自然要花更多的錢,拋開工藝、質(zhì)量,單是裝修公司的規(guī)模大、辦公地段好、場地大等,管理費(fèi)用的開銷也就大。
          選擇什么樣的施工隊(duì)伍也會影響到裝修造價。好的隊(duì)伍,做工精細(xì),價錢也高;差的隊(duì)伍工錢便宜,但質(zhì)量也難有保障。請不同的隊(duì)伍,工錢上能相差一兩千元甚至更多。
          影響成都裝修費(fèi)用的因素:
          裝修人們最關(guān)心的肯定是質(zhì)量和裝修價格的問題,現(xiàn)在買房子的人越來越多,那么裝修自然而然的也就多了。消費(fèi)者在家庭、辦公室裝修時,往往被五花八門的價格所困擾,分不清哪種便宜,哪種合適,糊里糊涂地上當(dāng)受騙或被虛假價格誤導(dǎo)。下面小編給大家講幾點(diǎn)在影響房屋裝修價格的幾個因素:
          **,大家都知道,一個家裝工程的靈魂,一般來講是設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)的好壞,直接影響將來家居的品位。其實(shí),設(shè)計(jì)還不僅僅關(guān)系到品位,還可能影響到價位。一個好的設(shè)計(jì),一般都會把各工序的價格搭配作得比較合理,該花的花,不該花的則省。
          第二,是材料價格。物以稀為貴,產(chǎn)地較遠(yuǎn)或比較**的材料自然比本地產(chǎn)品或常見材料貴,這是影響材料價格的因素之一,材料本身的質(zhì)量質(zhì)地結(jié)實(shí)、老化期長也會提升價格;品牌響、聲譽(yù)好的材料比沒有名氣的材料貴。所以在購買材料時,一定要綜合其產(chǎn)品、品牌、規(guī)模、等級等情況作定奪。
          第三,是工藝價格。這里所講的工藝指施工隊(duì)的水平及工作的制作水平,它直接關(guān)系到裝修的具體質(zhì)量。消費(fèi)者在判斷價格時,要注意問清施工隊(duì)的級別、檔次、手藝好、素質(zhì)高的工人,價格自然要高些。另外一點(diǎn)就是工時,工時的長短會影響價格。
          第四,是施工管理。裝修施工過程本身是一個復(fù)雜的過程,如果僅有好的工人而無**的施工管理者也不行。家庭裝修作業(yè)面雖小,但工種多,各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量至關(guān)重要。一個**的裝飾公司會有一套強(qiáng)有力的、講究質(zhì)量和效率的工程管理組織,請這樣的機(jī)構(gòu)就得多花些費(fèi)用,自然會體現(xiàn)在價格方面。
          第五,是公司規(guī)模。正規(guī)的裝飾公司應(yīng)該具備一定的規(guī)模,各種部門配備齊全,包括辦公室、設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財務(wù)部等。正規(guī)裝飾公司通過有組織、有紀(jì)律、**率的集體行為保證每一項(xiàng)工程的質(zhì)量,所以其收費(fèi)肯定比非正規(guī)公司要高。對消費(fèi)者來說,這種花費(fèi)能省卻日后諸多的煩惱。
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